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Los alcaldes de las grandes ciudades de Connecticut piden ayuda para los inquilinos sin trabajo durante la pandemia

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Por Jacqueline Rabe Thomas
CTMIRROR.Org

NEW HAVEN.- Los alcaldes de las grandes ciudades de Connecticut están pidiendo al gobernador Ned Lamont y a los líderes legislativos que ayuden a sus electores que luchan por pagar el alquiler mientras están sin trabajo durante la pandemia de coronavirus.

“Muchas personas que trabajan en Connecticut no pueden permitirse el lujo de perder incluso unos pocos días de trabajo”, escribieron los alcaldes de Bridgeport, Hartford, New Haven, Middletown, Norwalk y Stamford a los legisladores el martes. “Es probable que nuestras comunidades se vean desproporcionadamente afectadas por el impacto económico del coronavirus y nuestra respuesta al coronavirus, ya que muchos de nuestros residentes trabajan en empleos no asalariados por hora para pagar sus cuentas. Necesitamos asegurarnos de que esas familias no pierdan su vivienda “.

Los propietarios obtienen un pase de 90 días para las facturas de la hipoteca. Los inquilinos todavía deben alquilar

La medida se produce una semana después de que el gobernador demócrata anunciara que su administración había acordado que los propietarios en dificultades recibieran una suspensión de 90 días por pagar su hipoteca, pero no ofrecieron asistencia para quienes alquilan.

El alivio hipotecario beneficia desproporcionadamente a los residentes de las comunidades más acomodadas de Connecticut. Por ejemplo, en Fairfield, el 83% de los residentes eran dueños de sus casas, en comparación con el 24% en Hartford. Los ingresos de los inquilinos generalmente son menos de la mitad de los propietarios.

En su carta, la coalición de alcaldes señala que el gobernador tiene la autoridad de anular las leyes estatales para ayudar a los inquilinos durante una emergencia de salud pública, y pide a los líderes legislativos que intervengan y adopten sólidas protecciones de vivienda.

Esas protecciones incluyen dar a los inquilinos 90 días después de que termine la emergencia de salud pública para pagar el alquiler perdido, siempre que la mitad de cualquier monto adeudado se devuelva dentro de los primeros 30 días de cuando finaliza la emergencia. Los alcaldes también quieren que el estado otorgue a los inquilinos que paguen parcialmente la renta atrasada dentro de los 30 días posteriores a la finalización de la emergencia, otros 60 días para ponerse al día con la renta y conservar su vivienda.

También quieren solidificar en la ley estatal las protecciones de desalojo que Lamont ordenó el mes pasado para futuras emergencias de salud pública.

Los alcaldes escriben esto ayudará a asegurar que “ninguno de nuestros vecinos sea desalojado solo porque no pueden trabajar durante una emergencia de salud pública, mientras se aseguran de que los propietarios puedan cobrar el alquiler completo una vez que la emergencia haya terminado”. … Mantener a las personas en sus hogares es lo correcto, desde una perspectiva de salud pública y desde una perspectiva humanitaria “.

El gobernador y el Poder Judicial ya han ordenado a los jueces que no emitan ningún desalojo de inquilinos, pero eso no ha impedido que los propietarios presenten la documentación para que los jueces escuchen su caso cuando los tribunales vuelvan a abrir.

Durante los primeros 14 días que los tribunales dejaron de escuchar estas solicitudes de desalojo, 516 familias han presentado demandas en su contra, según muestran las presentaciones judiciales.

Si bien la protección contra la expulsión de sus hogares de alquiler durante la pandemia protege a las personas de quedarse sin hogar ahora, los inquilinos todavía están legalmente enganchados para pagar el alquiler, incluso con los tribunales cerrados, y pueden enfrentar el desalojo cuando los tribunales vuelven a abrir por cualquier alquiler que no pueden pagar. Las presentaciones judiciales también afectan los puntajes de crédito de los inquilinos.

A principios de esta semana, el sitio web de la administración de Lamont que destaca los esfuerzos del estado para abordar la pandemia se actualizó para describir medidas más agresivas que la administración estaba tomando para ayudar a los inquilinos.

“… El gobernador Lamont ha ordenado que los propietarios y arrendadores de propiedades residenciales y comerciales no puedan desalojar o iniciar un desalojo hasta treinta días después del final de la emergencia de salud pública y preparación civil. Los propietarios y arrendadores deben retirar y / o rescindir cualquier acción iniciada desde el 10 de marzo de 2020. La orden no se aplica a los propietarios de propiedades residenciales de dos unidades si el propietario vive en una unidad de la propiedad y el propietario cree que el inquilino es un grave molestia.”

Sin embargo, estas acciones aún no se han implementado y se eliminaron después de que el Hartford Business Journal preguntara sobre ellas. El portavoz de Lamont, Max Reiss, dijo al HBJ que la administración estaba trabajando en protecciones de alquiler adicionales, pero se negó a proporcionar más detalles.

“La administración ha estado trabajando en los pasos para ayudar a los inquilinos durante esta crisis de salud pública sin precedentes y esperamos que se anuncien antes de fin de semana”, dijo Reiss.

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