NORWALK. La Comisión de Planificación y Zonificación Municipal aprobó un cambio de normativa para permitir guarderías en barrios residenciales a partir del 15 de diciembre del 2024; esto se produce tras una audiencia pública en la que sus peticionarios destacaron la necesidad de más opciones de guarderías, en tanto, los opositores plantearon sus preocupaciones sobre el impacto en los barrios.
La enmienda de zonificación, que se aprobó, permite guarderías en zonas unifamiliares y bifamiliares. También permite el funcionamiento de guarderías infantiles en zonas de uso mixto, marinas, comerciales y cívicas.
Según las normas de zonificación revisadas, ahora se pueden establecer guarderías infantiles en zonas residenciales y comerciales específicas, como CD-1L, CD-1M, CD-1S y CD-2. Sin embargo, se deben cumplir varias condiciones para que una guardería funcione en estas áreas. Una guardería infantil dentro de una vivienda unifamiliar independiente debe cumplir los siguientes criterios:
Una ocupación máxima de 18 niños. Las normas estatales seguirán rigiendo la capacidad en función del espacio y las proporciones de personal. El edificio debe ser un tipo de edificio principal permitido dentro de la zona
El horario de funcionamiento está limitado a las 6:00 a. m. a las 8:00 p. m., a menos que la Oficina de Educación Infantil de Connecticut (OEC) apruebe el cuidado nocturno
El flujo de tráfico no debe verse afectado, incluida la recogida y entrega segura de los estudiantes
La propiedad y el uso deben estar ocupados por el propietario y funcionar como un uso residencial
Las áreas de juego al aire libre deben estar separadas de las propiedades adyacentes con áreas verdes o juegos recreativos.
Se debe aprobar un permiso especial de conformidad con la Sección 8.4.8 de las normas de zonificación
Además, las guarderías pueden ser un ente que pueda congregar viviendas, oficinas, instalaciones religiosas, escuelas primarias o secundarias y clubes frente al mar, pero estos también requerirían un permiso especial.
Para las áreas dentro de las zonas CD-3, CD-3W, CD-3C, CD-4, CD-4W, SD-H, SD-MC y CV, las guarderías requerirán la aprobación de la Revisión del Plano del Sitio, como se describe en la Sección 8.4.5.
Padres como Elisa Grevemberg respaldaron la decisión, citando los desafíos de encontrar guarderías asequibles y accesibles en la ciudad. “Encontrar guarderías asequibles cuando [mi hijo] nació era casi imposible; había listas de espera en todas partes”, dijo Grevemberg durante la reunión. “Darles a los cuidadores la oportunidad de poder tener más niños en sus instalaciones… Creo que sería un gran alivio para los padres”.
La medida fue aprobada a pesar de la oposición del miembro de la Comisión Richard Riona, quien estaba preocupado por la creciente comercialización de las áreas residenciales. “Creo que estamos pasando de un uso relativamente inofensivo en una zona residencial a un negocio a gran escala”, dijo Riona. Todos los demás miembros votaron para aprobar los cambios.
Los cambios entrarán en vigor el 15 de diciembre. La decisión marca un paso hacia la solución de las crecientes necesidades de cuidado infantil de la comunidad, al tiempo que se equilibra el desarrollo y la preservación del vecindario.
