…de los intermediarios que cobran comisiones
Gastón y Zulema decidieron debido a ser ya adultos mayores vender su casa que fue su hogar por más de dos décadas y adquirir otra más pequeña, ojalá de un solo piso y con un sótano amplio. ¡Oh sorpresa! En doce meses no han logrado conseguir un nuevo hogar por razones sinrazones y un cúmulo de embustes.
Primeramente, en la actualidad hay más demandas de viviendas, condominios o departamentos para alquilar que ofertas de venta. Esto responde a la crisis de viviendas en los Estados Unidos y por este motivo se ha producido un desequilibrio típico en sociedades capitalistas: a mayor demanda y menor oferta, aumentan los precios.
Gastón expresó que han caído en una trampa de parte de los “expertos” en venta de casas quienes anuncian por las redes sociales, casas de uno o dos pisos por la suma ya elevada de $430,000 dólares. Lo que sucede es que en la actualidad los versados y especialistas en bienes raíces envían a través de intermediarios desconocidos para el probable comprador, un aumento del precio original.
“Vimos la propiedad que nos agradó y ofrecimos la suma anunciada, pero luego nos llamó un señor que desconocíamos quien nos informó que ya había una oferta mayor de $450,000. Algo sorprendidos, pero decididos a comprar la casa con tres cuartos dormitorios, dos baños, sala amplia y cocina, además de un sótano, ofrecimos $460,000.”
Gastón nos dijo que a las pocas horas el mismo sujeto nos llamó de parte de la agente de Bienes Raíces para decirles que había una oferta de 480,000, pero aun así ofrecieron $490,000. “Al día siguiente este tipo llamado Ron nos dijo que había una oferta nueva de $500,000.
Este jueguito de la oferta y la demanda, el aprovechamiento de los expertos en bienes raíces y sus intermediarios frustra a los compradores con el jueguito del “escalamiento continuo e interminable.”
Gastón y Zulema denunciaron que de los llamativos $430,000 dólares originales y debido a la usurera e inmoral táctica del escalamiento, el precio original ascendió finalmente a $590,000 dólares y que allí continuaba. Ahora la modesta casa esta a $600,000 y estamos seguros de que la cantidad que el comprador pague se reparten a destajo comisiones.
Ahora les han aconsejado otras víctimas y abogados que alquilen un departamento y esperen las posible o imposibles bajas de los intereses y la disminución de ofertas.
“Nos arrepentimos de vender nuestra casa, pero como muchos adultos mayores no podíamos responder a las necesidades de cuido y mantención. Ya es tarde para nosotros y recomendamos que no caigan en el jueguito que ya hemos denunciado al Fiscal Tong, un activo defensor de los ciudadanos,” dijeron.
“Ya el antiguo estilo de solamente UN representante del vendedor no existe y han surgido como setas los individuos intermediarios sin ética y expertos en mentir,” dijo un abogado al que han consultado varias víctimas que, actuando de buena fe, han sido, son y serán víctimas del vergonzoso “escalamiento” en los precios de viviendas.
En el caso de los condominios, los compradores se enteran de que los gastos de limpieza y mantención del área los controla una Asociación que también impone costos de hasta $800 dólares mensuales.
