August 10, 2022 8:06 pm

Por qué algunos inquilinos de CT quieren el reconocimiento del gobierno para su sindicato

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CTINSIDER/ NEW HAVEN – Los inquilinos de Quinnipiac Gardens dicen que se han beneficiado de formar un sindicato; se han hecho reparaciones y las condiciones en general han mejorado en el complejo en los últimos meses.

Ahora quieren el reconocimiento oficial de su grupo por parte del gobierno.

Aproximadamente una docena de personas protestaron la semana pasada en el Ayuntamiento, con el objetivo principal de pedir a los funcionarios del gobierno el reconocimiento formal de su sindicato, así como el visto bueno para que el sindicato presente una queja ante la Comisión de Renta Justa.

La comisión, encargada de controlar y eliminar los cargos de alquiler excesivos para las viviendas residenciales, permite que las personas presenten quejas. Pero el Sindicato de Inquilinos de Quinnipiac Gardens quiere presentarse como una entidad colectiva.

“Hace doce años, pensé que se veía muy bien”, dijo Cony Tolentino, residente y líder sindical, cuando se mudó al complejo.

“… En este momento, las cosas han cambiado”, dijo, hablando a través de un traductor.

El impulso para el reconocimiento del sindicato podría allanar el camino para que otros sindicatos de inquilinos reciban reconocimiento oficial, dijo Tolentino.

Pike International, propietaria del complejo, remitió las preguntas al administrador de la propiedad de Quinnipiac Gardens, quien solicitó no ser identificado.

El administrador de la propiedad impugnó las afirmaciones que los inquilinos habían hecho sobre las condiciones del complejo y sus apartamentos. Agregó que los aumentos de alquiler, un punto de discordia con los miembros del sindicato, eran el resultado de la inflación y aún eran más baratos que la mayoría de las unidades de alquiler en el área.

Los sindicatos de inquilinos tienen una larga historia en los Estados Unidos; algunos se formaron ya en la década de 1890. La acción organizada de los inquilinos también se ha convertido en el centro de atención cuando los inquilinos en la ciudad de Nueva York y en otras partes del país se declararon en huelga de alquileres durante los bajos económicos causados por la pandemia de COVID-19.El sindicato de New Haven se formó debido a problemas en el complejo de Quinnipiac Gardens, que es el hogar de muchas personas con vales de elección de vivienda, dijeron los inquilinos. Desde principios de 2020, Elm City Communities, la autoridad de vivienda de New Haven, envió cartas notificando al menos a 19 inquilinos que se les informó de las inquietudes y que se llevaría a cabo una inspección de la propiedad, según los documentos obtenidos por Hearst Connecticut Media a través de un solicitud de registros públicos.

Los informes de inspección de la Iniciativa Ciudad Habitable muestran que los inspectores han encontrado problemas con infestaciones de roedores, insectos o alimañas más de una vez. También notaron una bañera que necesitaba calafateo, fregaderos con goteras, basura acumulada, agujeros en las paredes y otras condiciones.

Después de que el sindicato comenzó a oponerse a la empresa de gestión Pike International, algunos de los problemas se resolvieron, dijeron los residentes y los organizadores sindicales. Por ejemplo, Tolentino dijo que consiguió un piso nuevo en su apartamento, que según ella había sido un problema durante años.

A pesar de las recientes mejoras, todavía hay apartamentos que necesitan reparaciones, dijeron los inquilinos. Los inquilinos también se han quejado del aumento de los alquileres.

El administrador de la propiedad dijo que los aumentos de alquiler fueron por nuevos arrendamientos y el resultado de la inflación. Refutó las afirmaciones de los inquilinos de que los aumentos fueron en respuesta a la formación del sindicato.

El administrador de la propiedad dijo que los aumentos generales comenzaron en julio antes de que se formara el sindicato y han continuado a medida que los inquilinos firman nuevos contratos de arrendamiento. Los inquilinos dijeron que el sindicato se formó el 23 de agosto.

La ley de Connecticut prohíbe los aumentos de alquiler como medida de represalia, incluso dentro de los seis meses posteriores a la fecha en que un inquilino presenta una queja ante el gobierno con respecto a la unidad o la afiliación a un sindicato de inquilinos, entre otras acciones.

El alcalde de New Haven, Justin Elicker, quien salió del ayuntamiento para escuchar y hablar con los inquilinos durante la manifestación del lunes pasado, dijo que le pediría al equipo legal de la ciudad que investigue el tema y si la ordenanza municipal permite que un sindicato presente una queja colectivamente.

Les dijo a los inquilinos que el proceso probablemente tomaría un par de semanas.

Añadió que reconocía al sindicato “en espíritu” y pensaba que podría ser una buena vía para los inquilinos que enfrentan condiciones de vida deficientes.

“Estoy muy interesado en la idea del sindicato de inquilinos como una forma para que los inquilinos se defiendan a sí mismos”, dijo Elicker.

Francisco Elías, otro residente del complejo, dijo en el pasado que pudo obtener los suministros de los gerentes y solucionar los problemas en su apartamento él mismo. Es un manitas que vive con su esposa y una hija de 23 años.

Elías tiene un comprobante de elección de vivienda y dijo que la autoridad de vivienda inspeccionó su apartamento hace un par de meses después de que se formó el sindicato.

“Gracias al sindicato, ha habido mejoras”, dijo Elías.

Tolentino dijo que espera ver más interés en las uniones para los inquilinos de otras propiedades.

“El objetivo número uno para hoy es que el sindicato sea reconocido a nivel público”, dijo Tolentino.

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