CT NEWS JUNKIE
HARTFORD CT.- Decenas de inquilinos fueron acompañados el miércoles por legisladores estatales y el gobernador Ned Lamont para pedir a una empresa de gestión inmobiliaria con sede en Shelton que mejore las condiciones en media docena de complejos y edificios en Middletown, Meriden, New London y East Lyme.
Los inquilinos han formado un sindicato de inquilinos en un esfuerzo por unir voces, dijo Luke Melonakos, organizador sindical.
Mark Ball, un residente de Middletown que vive en el 142 de South Main Street, dijo que la vida cotidiana básica se había convertido en una lucha.
“El edificio en sí, no puedes hacer pasar a nadie”, dijo. “¿Quién me va a traer la medicación?”
Ball, que usa silla de ruedas, dijo que una vez estuvo atrapado en el ascensor durante más de una hora, y desde entonces el ascensor ha estado fuera de servicio.
“Así no se supone que debemos vivir”, dijo.
La senadora estatal Martha Marx habla sobre los derechos de los inquilinos en el Edificio de Oficinas Legislativas en Hartford, Connecticut, el 22 de julio de 2026. Crédito: Donald Eng / CTNewsJunkie
Otros inquilinos se quejaron de que el agua de lluvia se filtraba en sus viviendas, subidas excesivas de alquiler y desahucios de vecinos de larga duración sin motivo.
El senador estatal Matt Lesser, demócrata de Middletown, dijo que había enviado un correo electrónico a la empresa gestora del edificio, Alpha Capital, sobre la situación, preguntando por personas con discapacidades físicas y sillas de ruedas que viven en la segunda y tercera planta de un edificio de apartamentos sin ascensor funcional.
Lesser dijo que recibió una respuesta por correo electrónico del CEO de Alpha, Tyler Smith.
“Y él dijo: ‘Bueno, en realidad, senador, no tengo que proporcionar un ascensor que funcione, así que puedo abandonarlo. Y eso es lo que pienso hacer’, dijo Lesser. “Así que no es que estemos esperando una pieza y vayamos a arreglarla. Es que nunca vamos a arreglar este ascensor. Y si hay gente en silla de ruedas en la segunda y tercera planta, no puedes obligarme a hacer nada.”
Contactada por correo electrónico, Alpha Capital respondió a la rueda de prensa con un comunicado enviado por correo electrónico de Smith diciendo que la empresa no comentaría asuntos individuales de inquilinos.
La empresa afirmó estar comprometida a proporcionar viviendas seguras y de calidad, y que muchas propiedades adquiridas han sufrido años de mantenimiento diferido y una significativa infrainversión.
“Desde que adquirimos estas comunidades, hemos invertido millones de dólares en renovar y mejorar estas propiedades para el beneficio tanto de los residentes actuales como futuros”, según el comunicado. “Entendemos que los cambios de propiedad pueden ser difíciles, especialmente para los residentes de larga duración, y no descartamos esas preocupaciones. Seguimos comprometidos a comunicarnos directamente con nuestros residentes y a abordar las preocupaciones de manera responsable.”
Lesser, en una carta a Smith co-firmada por otros nueve legisladores que representan comunidades con sindicatos de inquilinos, reconoció que algunas de las acciones de la empresa estaban dentro de la ley, pero representaban “motivo de preocupación moral y social.”
Pidió a la empresa que mantuviera un diálogo significativo con los inquilinos y pidió a Smith que asistiera a la reunión del miércoles con el sindicato de inquilinos.
En respuesta, Smith dijo que discrepaba respetuosamente de la caracterización de Lesser sobre las condiciones en las propiedades.
“Alpha Capital adquiere y rehabilita el parque de viviendas envejecido que a menudo ha sufrido años de mantenimiento diferido y una importante subinversión antes de nuestra propiedad”, escribió. “Desde que adquirimos estas comunidades, hemos invertido sustancialmente en la renovación y mejora de estas propiedades para preservar y mejorar el parque de viviendas de Connecticut.”
Aunque declinó asistir a la reunión, añadió que él y la empresa “siguen comprometidos a operar de forma responsable, seguir invirtiendo en las comunidades que poseemos y mantener una comunicación abierta con nuestros residentes.”
Lamont elogió los esfuerzos de los inquilinos, diciendo que la unión tenía la fuerza.
“Si quieres sentarte en la mesa, organiza tú”, dijo. “Creo que eso lo descubrimos en los trabajadores a lo largo de los años, lo descubrimos en la política a lo largo de los años y lo estamos descubriendo en el sindicato de inquilinos.”
Lamont dijo que el actual mercado inmobiliario tan ajustado había llevado a algunos propietarios a creer que podían aprovecharse de la gente.
“Bueno, aquí no en Connecticut”, dijo. “No cuando los inquilinos se organizan, se levantan y se aseguran de que tengan un sitio en la mesa.”
Además del apoyo moral, Lamont y los legisladores presentes citaron acciones legislativas como la introducción de comisiones de alquiler justo y la legislación sobre desahucios por causa justa, que no se aprobó en la reciente sesión legislativa, pero que Lamont dijo que volvería en 2027.
“No llegamos a terminar con eso, lo vamos a lograr en la próxima (sesión legislativa)”, dijo.
El proyecto de ley, el Proyecto de Ley del Senado 257, habría exigido a los propietarios que presentaran causa antes de desalojar a los inquilinos. El proyecto de ley, que fue copatrocinado por unos 70 legisladores, recibió un informe favorable del Comité de Vivienda, pero no fue abordado por el pleno del Senado antes de que finalizara la sesión.
