Por Mia Cortés Castro
Con la esperanza de crear nuevos recuerdos como nuevos propietarios en el Hill, Daniel Marca y María González y sus dos hijos pequeños exploraron el perímetro de una casa vacía y parcialmente tapiada en la calle Tyler que ganaron después ganar una subasta de ejecución hipotecaria.
Esa subasta tuvo lugar el sábado al mediodía afuera de la casa unifamiliar abandonada en 64 Tyler St.
Marca, un trabajador de la construcción cuya familia actualmente alquila un apartamento en Newhallville, presentó la oferta alta de $84,000 para vencer a otros 15 compradores interesados.
La ciudad presentó por primera vez una demanda de ejecución hipotecaria contra el propietario anterior de la propiedad en marzo de 2022 por dos años de impago de impuestos a la propiedad. Esa deuda tributaria había sumado más de $13,600 cuando el tribunal emitió una sentencia de ejecución hipotecaria por venta en mayo pasado. La ciudad evaluó por última vez la propiedad a efectos fiscales en $159,400.
“Es difícil encontrar una casa en New Haven a un precio asequible en estos días”, dijo Marca el sábado. “Realmente solo queríamos un hogar en el que nuestra familia pudiera crecer y vivir durante mucho tiempo”.
La casa de 64 Tyler St. tiene tres dormitorios, un baño, un garaje y un patio trasero. Se encuentra en un tramo tranquilo del vecindario, frente al cementerio Evergreen. Algunos de los futuros vecinos de Marca salieron el sábado para saludar a la familia y conocer a sus nuevos vecinos.
La familia — Daniel Marca, María González y sus dos hijos Iker y Milan — residen actualmente en Newhallville. Planean vivir en la casa de Tyler Street a largo plazo.
Marca, debido a su experiencia en la construcción, se está preparando para hacer él mismo todas las reparaciones necesarias en la casa, con la ayuda de otros miembros de la familia que también trabajan en la construcción.
Sin embargo, al llegar a la subasta del sábado, Marca y González no planeaban poder celebrar. Habían venido preparados para perder otra casa. Se sorprendieron cuando finalmente funcionó para ellos.
“Después de dos intentos, realmente no pensamos que lo íbamos a conseguir”, dijo Marca.
Su hijo mayor, Iker, estaba muy entusiasmado con “todo” lo que tenía que ver con la casa. Bailó por el camino de entrada e incluso le preguntó a su madre si finalmente podrían tener un perro, a lo que recibió un “sí” agradecido de González.
“Ser dueño de una casa nos acerca un paso más al Sueño Americano”, dijo González.
Una de las vecinas de la propiedad, Marcia, dijo que el propietario anterior de 64 Tyler St. había permitido a los vecinos estacionar sus autos en su patio trasero y guardar sus pertenencias en la casa. Según Marcia, durante la pandemia, el propietario anterior se mudó a Nueva Jersey y nunca más se supo de él. Los vecinos que usaban su propiedad simplemente recibieron instrucciones de seguir pagando sus impuestos sobre la propiedad, lo que ya no podían permitirse, lo que llevó a la ejecución hipotecaria de la propiedad.
Otros aspirantes que se presentaron a la subasta del sábado incluyeron a una mujer y su papá que buscaban hacer su primera gran inversión, un padre y su hijo que buscaban comprar una casa para su pareja, un hombre que buscaba ayudar a su amigo en el proceso de licitación, y una familia de cuatro de Nueva York que buscan una casa más espaciosa.
“Me gustaría arreglarlo para mi familia”, dijo el padre de la familia de cuatro, Sergio Meléndez. “Es una gran oportunidad en una excelente ubicación cerca del centro de la ciudad”, agregó su socia, Mayra Cuenca.
Aproximadamente la mitad de los compradores interesados que se presentaron y se inscribieron para participar en la subasta terminaron presentando ofertas. La subasta duró 38 rondas, con una oferta inicial de $22,100 de la Ciudad de New Haven. Las ofertas aumentaron $ 100 o $ 200 a la vez, y la oferta número 38 y final fue la de Marca en $ 84,000.
Después de que terminó la subasta, Marca llenó la documentación necesaria con el abogado designado por el tribunal de la subasta, Benjamin Robert Boutaugh, y entregó un depósito por la propiedad, un cheque requerido de $12,700.
“Va una vez, va dos veces, ¡vendido al número seis!” dijo Boutaugh, listo para estrechar las manos de Marca y González.
Su apretón de manos marcó el comienzo de una nueva aventura para la familia — y, por ahora, un sueño de ser dueño de casa casi cumplido.